¿Quiénes somos?
Somos un equipo de Agentes Inmobiliarios que ofrecemos servicios personalizados en bienes raíces para la compra, venta o alquiler de propiedades en Costa Rica.
¡Somos tú mejor Aliado!
Nos distinguimos por aportar valor a nuestros clientes mediante un servicio personalizado de la más alta calidad, con el objetivo de acompañarlos en una de las decisiones más importantes de su vida: la compra o venta de su hogar.
Nos comprometemos a proteger el patrimonio de cada cliente, trabajando con profesionalismo, ética y transparencia. Brindamos la confianza y seguridad necesarias para que cada proceso de compra, venta o alquiler se realice de manera tranquila, clara y exitosa.
Empresa y Servicios
Encuentra propiedades en oferta
Ponemos a tu alcance las mejores opciones del mercado, con propiedades seleccionadas estratégicamente para que realices una inversión inteligente y segura. Descubre oportunidades únicas que se adaptan a tu presupuesto y te garantizan tranquilidad en la compra de tu inmueble.
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Recibe atención personalizada de nuestros expertos inmobiliarios. Te acompañamos en cada paso del proceso para que tu compra, venta o alquiler sea una experiencia segura, clara y hecha a tu medida.
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Analiza diferentes propiedades de forma rápida y sencilla. Encuentra la opción que mejor se adapta a tus necesidades comparando precios, ubicaciones y detalles en un solo lugar.
Creamos negocios éxitosos
Impulsamos tus inversiones inmobiliarias con estrategias personalizadas que maximizan tu rentabilidad. Nuestro compromiso es transformar cada oportunidad en un negocio sólido, seguro y de éxito.
Preguntas frecuentes
Para un financiamiento en Costa Rica, los bancos generalmente solicitan una constancia de ingresos, ya sea como asalariado o trabajador independiente, con al menos 6 a 12 meses de antigüedad. También revisan el historial crediticio en la Sugef, piden una certificación de sueldo si es asalariado, o una declaración de renta y estados financieros si es independiente. Además, se requiere una prima que cubra entre el 10% y el 20% del valor de la propiedad.
Un «cliente exclusivo» para la venta es un propietario que nos confía la gestión total y exclusiva de la comercialización de su inmueble. Esto nos permite invertir en una estrategia de mercadeo más agresiva, con una única voz y mensaje, lo que agiliza el proceso y evita la sobreexposición en el mercado.
Un «cliente exclusivo» para la compra es una persona que nos contrata para encontrar su propiedad ideal. Este servicio es sin costo directo para el comprador, ya que, al encontrar la propiedad y cerrar la venta, la comisión es pagada por el vendedor, como es la práctica común en el mercado inmobiliario.
La prima es el porcentaje inicial del valor de la propiedad que el comprador aporta de su propio bolsillo para financiar la compra, generalmente entre un 10% y un 20%. La señal de trato es un depósito que se entrega al vendedor para «reservar» la propiedad por un tiempo determinado, demostrando un interés serio en la compra. Este monto se considera parte de la prima al finalizar la transacción.
Un estudio crediticio es una revisión exhaustiva de su historial y capacidad financiera. Los bancos en Costa Rica lo realizan para evaluar su riesgo como prestatario y determinar la cantidad de dinero que le pueden prestar. Es un paso fundamental para asegurar que usted pueda cumplir con sus obligaciones de pago de la hipoteca.
La respuesta depende de sus prioridades. Comprar una casa ya construida le permite mudarse de inmediato, sin los dolores de cabeza de la gestión de la construcción. Construir, por otro lado, le da la oportunidad de personalizar cada detalle a su gusto y necesidades, aunque el proceso es más largo y está sujeto a imprevistos.
Una concesión en Playa Tivives, administrada por la Municipalidad de Esparza, es un derecho de uso y desarrollo de una propiedad por un período de hasta 20 años, con opción a renovación. A diferencia de la propiedad privada, la tierra pertenece al Estado, pero se le otorga al concesionario el derecho de explotarla y disfrutarla.
Lo que hace a Playa Tivives particularmente interesante es su excepción en la Ley Marítimo Terrestre de Costa Rica (Ley 6043), específicamente en el artículo 80, que reconoce la existencia de desarrollos urbanísticos previos a la ley. Esto significa que en Tivives, a diferencia de otras zonas, es posible obtener una concesión para construir o ya adquirir propiedades con un marco legal sólido.
Las ventajas de estas propiedades son notables: ofrecen una ubicación inigualable frente al mar a un costo significativamente más bajo que el de una propiedad de título pleno, lo que representa una puerta de entrada accesible al codiciado mercado inmobiliario costero de Costa Rica. Es una oportunidad única para invertir y disfrutar de una vida de playa en una ubicación privilegiada, con todas las facilidades y beneficios de un desarrollo urbanístico establecido.